הלל 18, קומה 2

מרכז העיר ירושלים

972-2-5025544+

תמיד זמינים בשבילכם

ראשון - שישי 08:00 - 16:00

שעות פעילות

תכנון ובניה

תכנון ובניה

משרד עו"ד שמעון האן בעל נסיון וידע רב בליווי עסקאות מקרקעין משלב התכנון ועד לסיום הבניה והמסירה.

בניית נכס חדש היא משימה מאתגרת הדורשת בנוסף לידע התכנוני ולבניה גם היכרות עם נבכי הבירוקרטיה והשגת מידע ואישורים רבים ומגוונים.

התכנון

עוד בשלב התכנון המוקדם רצוי לפנות לעורך דין בעל נסיון וידע בתחום המקרקעין על מנת לבצע בדיקות מקדמיות שתוצאותיהן עשויות להשפיע על עצם היתכנות הפרויקט כולו או כדאיות העסקה המתוכננת. בין הבדיקות שיבצע עורך הדין:

  • בחינת תכנית המתאר של הקרקע והאיזור
  • האם מוטלים עיקולים או שיעבודים על הנכס
  • האם קיימים סכסוכי בעלות על הקרקע
  • שלבי הפיתוח של הקרקע
  • ועוד

 

הבניה

לאחר סיום משביע רצון של שלב הבירור לגבי ייעוד הקרקע וקבלת האישורים המתאימים, אפשר להתקדם לשלב הבניה.

לקראת תחילת בניה ישנן כמה מטלות הדורשות תשומת לב ומקצועיות:

  • מציאת קבלן בעל ניסיון וחתימת חוזה
  • מנהל עבודה לפרויקט וחתימת חוזה
  • קבלת מימון בנקאי לליווי הפרויקט
  • במידה ורלוונטי, בנית מערך שיווק יעיל
  • במידה ורלוונטי, מכירת או השכרת חלקים מהפרויקט – הכנת חוזים וחתימה
  • ועוד

 

למשרד עורך דין שמעון האן ניסיון רב וידע מוכח בליווי עסקאות מקרקעין שונות משלב התכנון ועד לסיום הבניה ומסירת הנכס. למשרד ניסיון עם סוגי יוזמות נדל"ן מגוונות: מסחרי, מגורים, קרקעות חקלאיות ועוד.

יש לכם שאלה בנושא?

צוות המשרד פה בשבילכם