זיכרון דברים למכירת דירה
זיכרון דברים הינו הסכם משפטי מחייב החתום בידי עורך דין מקרקעין. החתימה על זיכרון דברים אמנם מחייבת, אך בדרך כלל וברוב המקרים הסכם זה אינו כולל את כל הסעיפים והתנאים עליהם הצדדים מבקשים להגיע להבנות ולהסכים. חשוב לדעת כי המועד להגשת ההודעה לרשות המס הוא יום הרכישה שמוגדר כיום החתימה על זיכרון הדברים או העברתו של התשלום הראשון עבור […]
בית משותף
בבתים משותפים כל שותף הינו בעל הזכות הבלעדית והייחודית על דירתו כאשר נלווית לה זכות משותפת בכל הנוגע לרכוש המשותף, כלומר, הנטייה הינה לראות בזכותו של בעל הדירה בבית המשותף צירוף בין בעלות ייחודית על הדירה ובעלות משותפת שמשתרעת על נכסים משותפים. השאלה הנשאלת היא אילו משני היסודות הללו מהווה את המרכיב והרכיב המרכזי והעיקרי […]
דירה
רכישה, מכירה ואחזקה של דירה מחייבת התייחסות לנושאים והיבטים רבים ועל מנת להבטיח כי אתם מבצעים צעדים נכונים ואת כל הבדיקות הנדרשות, מומלץ וחשוב להסתייע בשירותיו המשפטיים של עורך דין מומחה ומנוסה בתחום המקרקעין, הנדל"ן והמיסוי. הייעוץ המשפטי, ימנע מכם מלבצע טעויות העלולות לעלות לכם ביוקר בהמשך הדרך. ביצוע בדיקות לפני מכירת הדירה מהווה חלק […]
פירוק שותפות במקרקעין
בתחום המקרקעין ישנם היבטים רבים ועורכי דין עוסקים, לא פעם, בהליך פירוק שיתוף במקרקעין. הליך זה מעוגן בחוק המקרקעין והוא קובע כי כל שותף רשאי לדרוש פירוק השותפות, בכל עת, על נכס נדל"ן. יציאה של השותף מאפשרת לו למכור את החלק שלו בנכס המקרקעין ל שותפי האחרים או לצד שלישי. פירוק שותפות במקרקעין הינו צעד […]
רכישת דירה – המדריך המפורט לרכישת דירה 2021-2022
רכישת דירה רכישת דירה מהווה צעד כלכלי משמעותי וללא ספק מדובר העסקאות הגדולות שאדם מבצע בחייו. על מנת לצלוח את התהליך בצורה חלקה ומיטבית, ישנם כמה צעדים, עצות וטיפים חשובים ומועילים שמומלץ להקפיד לנהוג על פיהם בדגש על הפן המשפטי. תהליך רכישת דירה הינו מורכב ועשוי להיות ממושך, משום כך ישנה חשיבות רבה להכיר את […]
מכירת דירה – המדריך המדויק למכירת דירה 2021-2022
מכירת דירה מכירת דירה מהווה, עבור רובנו, את אחד הצעדים והמהלכים הכלכליים המשמעותיים והמורכבים ביותר בחיים. במידה ואתם בעלי נכס ומתכננים למכור אותו, בהחלט חשוב ללמוד ולהבין באופן מעמיק כיצד יש לבצע את המהלך בצורה הנכונה והטובה ביותר, שתחסוך לכם מאמצים, הוצאות מיותרות ועוגמת נפש. קבלת ייעוץ וליווי מקצועי מידי מומחים בתחום, תסייע לכם רבות […]
בדיקת רישום דירה בטאבו
במשך שנים רבות עמלת וחסכת את מיטב כספך כדי להבטיח למשפחתך את הביטחון והיציבות המגיעים עם בית בבעלות עצמית. זהו חלום המשותף למשפחות רבות בישראל ואם הגעת לסכום המיוחל, סביר להניח שההתרגשות בשיאה. לא בכל יום אנחנו מבצעים עסקאות בשווי מיליוני שקלים וככל הנראה, הסכם הרכישה יהיה ככל הנראה החוזה המשמעותי ביותר שיידרש מאיתנו לחתום […]
עורך דין מקרקעין בתל אביב
דיני מקרקעין הוא תחום משפטי מורכב ובעל היקף רחב במיוחד העוסק במגוון של היבטים וסוגיות משפטיות בתחום הנדל"ן. מדובר על תחום משפטי המבוסס על כמה חוקים המונהגים בישראל, כאשר המרכזי שבהם הינו חוק המקרקעין שחוקק בשנת 1969 ושבמסגרתו מוסדרים העניינים המשפטיים אזרחיים הנוגעים לענף הנדל"ן ולתחום המקרקעין. חוקים נוספים בתחום דיני מקרקעין הינם: חוק תכנון […]
רכישת דירה בירושלים עם סיוע משפטי
רכישת דירה היא לא דבר של מה בכך. לרובינו זו תהיה ההוצאה המשמעותית ביותר בחיים, זו שאנו חוסכים עבורה שנים רבות, וגם אם אנחנו משקיעי נדל"ן וזו לא הפעם הראשונה שלנו, אנו נעשה הכול על מנת שהעסקה תעבור בצורה חלקה. עסקה שעוברת בצורה חלקה זה אומר עסקה "כשרה", כזו שיש לה את כל האישורים והניירת […]
עורך דין ליקויי בניה – מתי נזדקק לו וכיצד יוכל לסייע לנו
במהלך רכישת דירה, אנו עשויים להיתקל בטווח רחב של ליקויים בנכס. עורך דין ליקויי בניה עשוי לסייע לך להתמודד עם ליקויים אלו ולקבל את מלוא הפיצויים. אז בעמל רב חסכת די הצורך על מנת לרכוש דירה. זהו אכן אירוע מרגש וחלומם הנכסף של רבים מאזרחי ישראל. נכס נדל"ן בבעלותך משחרר אותך מתשלומי השכירות ומהווה השקעה […]
